Certificazione Energetica, APE.
Che cos’è
La Certificazione Energetica è un procedimento obbligatorio che consiste in una valutazione energetica degli immobili realizzata da tecnici abilitati, in grado di attestarne il consumo.. L’obiettivo è quello di far conoscere al consumatore le caratteristiche energetiche del “sistema edificio-impianto” che sta per acquistare o per affittare, aiutandolo a compiere una scelta più consapevole.
Così come oggi al momento dell’acquisto di un elettrodomestico tendiamo a scegliere quello che consuma poco, in un prossimo futuro sceglieremo un’abitazione non solo in base alle finiture ma anche in base al suo consumo energetico.
Sempre più saranno premiati edifici efficienti e incoraggiati interventi di miglioramento energetico.
Nella Provincia Autonoma di Trento l’Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.) è richiesto obbligatoriamente nei seguenti casi:
edificio di nuova costruzione,
ristrutturazione edilizia tramite interventi di demolizione e ricostruzione che comportino un incremento dei volumi di oltre il 20% dell’esistente,
ristrutturazione edilizia integrale se la superficie utile interessata è superiore ai 500 metri quadrati,
compravendita immobiliare,
affitto.
Il sistema di calcolo utilizzato a Trento per eseguire la certificazione energetica è quello basato sulla norme tecnica UNI TS11300 ma con parametri minimi più severi.
Le sanzioni per mancanza della certificazione energetica
Il certificatore energetico che rilascia un’ACE senza il rispetto dei sistemi di calcolo rischia una ammenda pari al 30% della parcella. Se l’Attestato di Certificazione Energetica è non veritiero, la sanzione sale all’80% della parcella e scatta la segnalazione all’Ordine o al Collegio di appartenenza del professionista.
L’ACE falso, invece, viene punito con una multa di 5.000 euro.
Infine, il direttore dei lavori che non allega l’ACE alla pratica di fine lavori, rischia di pagare fino al 50% della parcella.
La legislazione provinciale minima di riferimento sulla certificazione energetica
In Provincia di Trento, allo stato attuale, queste sono le disposizioni normative valide e da rispettare per i certificatori energetici e i privati:
1.Legge provinciale di Trento 4 marzo 2008, n. 1, relativa a Pianificazione urbanistica e governo del territorio
2.Decreto del presidente della provincia di Trento 13 luglio 2009, n. 11-13/Leg relativo a Disposizioni regolamentari in materia di edilizia sostenibile in attuazione del titolo IV della legge
3.Deliberazione giunta provinciale Trento 16 ottobre 2009, n. 2446 relativa a Approvazione delle prime misure attuative del decreto del Presidente della Provincia 13 luglio 2009, n. 11-13/Leg. [Disposizioni regolamentari in materia di edilizia sostenibile in attuazione del titolo IV della legge provinciale 4 marzo 2008, n. 1 (Pianificazione urbanistica e governo del territorio)]
4.Deliberazione giunta provinciale Trento 22 dicembre 2009, n. 3110 relativo a Approvazione di ulteriori misure attuative del decreto del Presidente della Provincia 13 luglio 2009, n. 11-13/Leg. recante “Disposizioni regolamentari in materia di edilizia sostenibile in attuazione del titolo IV della legge provinciale 4 marzo 2008, n. 1 (Pianificazione urbanistica e governo del territorio)”
5.Deliberazione giunta provinciale Trento 17 giugno 2010, n. 1429 relativa a Applicazione dell’obbligo di certificazione energetica di cui al comma 3 dell’art. 13 delle “Disposizioni regolamentari in materia di edilizia sostenibile in attuazione del titolo IV della legge provinciale 4 marzo 2008, n. 1″, emanate con decreto del Presidente della Provincia 13 luglio 2009, n. 11-13/Leg.
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